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            物業冬季消防安全管理工作程序一覽!
            發布人:管理員    時間:2020/1/4 11:02:54    瀏覽:2995次

            安全宣傳
                  1、收集有關法律、法規、條例、案例,找出安全防范弱點和存在的問題。
                  2、結合安全防范實際,編擬宣傳材料。
                  3、定期組織全面的消防安全宣講。
                  4、如有具體針對性的材料,應及時告知業主。
                  5、具有典型意義的案件材料,應及時告知業主。
                  6、關于安全防范管理的規章制度、管理規定,應及時告知業主。

            安全檢查
                  1、消防設施設備每月檢查一次。
                  2、每次檢查形成文字記錄。
                  3、實行統一登記、逐級負責、專人管理制度。
                  4、消防器材由保安統一編號、定位、使用、保養,每月檢查一次。
                  5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運行,各報警探頭是否損壞,報警模塊板能否和監控中心聯通。
                  6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運行。
                  7、消防設施配備是否齊全。
                  8、消防標識是否清晰完好。

            消火栓的檢查
                  1、消火栓每月檢查一次,檢查是否有水,壓力是否正常。
                  2、栓體情況:消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水,消火栓帽是否遺失。
                  3、開關情況:消火栓是否能快速打開,正常輸水。
                  4、標識牌:是否遺失、干凈。
                  5、消火栓水壓能否達到要求,遠距離控制能否在要求的時間達到所要求的壓力。

             滅火器的檢查
                  1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置,不得受到烈日的暴曬,不得接近熱源或受劇烈震動。
                  2、滅火器器材周圍2米內不得堆放雜物。
                  3、滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損,器材是否擦拭干凈,滅火器藥液是否減少、被動用過。
                  4、噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。
                  5、壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因,檢查后要及時灌裝)。
                  6、零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞)。
                  7、可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗)。
                  8、鉛封是否完好(一經開啟,必須按規定再行充裝,重新鉛封)。
                  9、按時進行定期檢查、保養檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。

             消防裝備檢查
                  1、水帶、水槍、分水器等設備是否完好,水帶接口是否漏水、水帶是否發霉,設備是否正常。
                  2、消防拉梯:拉梯牢固程度如何,拉繩是否完好,是否能正常使用。
                  3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。

             消火箱的檢查
                  1、每月逐個檢查一次。
                  2、栓外檢查:檢查栓門關閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,栓門封條是否完好。
                  3、隨機抽取滅火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,監控中心應由正確的報警顯示。
                  4、檢查箱內元件是否良好,有無脫落,栓內水龍頭有無滲漏。
                  5、開栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應立即修補或替換。
                  6、檢查水帶有無發黑、發霉,如有,應取出刷凈、晾干。
                  7、將水帶交換摺邊或翻動一次。
                  8、檢查水槍、水帶接頭聯接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即修復,然后擦凈在栓內放好。
                  9、檢查接口墊圈是否完好無缺,替換閥門老化的皮墊。
                  10、檢查修整全部支架,掉漆部位應重新補刷。
                  11、將箱內清掃干凈,部件存放整齊后,鎖上栓門,貼上封條。

            施工現場的檢查
                  1、有沒有配置足量、適用的滅火器材。
                  2、有沒有違章動工的行為。
                  3、有沒有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
                  4、施工用的電器機具和臨時照明燈具,有沒有按照要求采用橡皮電纜線路。
                  5、有沒有違反規定使用易燃、易爆物品。
                  6、有沒有違反規定,在施工現場生火、焚燒、抽煙等。
                  7、有沒有未經許可,動用氧、電焊以及其它明火作業行為,有沒有足夠的防火措施等。

            安全通道的檢查
                  1、通道是否暢通、有無雜物堆放、車輛堵塞,是否有易燃易爆等危險物品。
                  2、疏散標志是否完好。
                  3、標志是否完好、處于明顯處、便于確認處;應急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
                  4、通道照明是否完好能正常照明。

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